Erik Dahlbergsgatan 28A
Vasastan
115 kvm
3 rum och kök
6 603 kr/mån

Mitt i Vasastadens klassiska stenstad, där breda boulevarder möter några av Göteborgs mest välbevarade sekelskifteskvarter, ligger denna genomgående våning om 115 kvadratmeter. Ett hem där de ursprungliga kvaliteterna fortfarande sätter tonen och där omsorgsfulla renoveringar har utförts med stor respekt för husets historia.

Fastigheten uppfördes 1886 i den nyrenässansstil som kom att prägla stadsdelens framväxt. Den tidens arkitektur kännetecknas av generösa rumsvolymer, höga fönster, gedigna material och ett hantverk där varje detalj hade en självklar funktion. Mycket av detta finns fortfarande bevarat här.

Redan innanför dörren möts man av den imponerande rumshöjden om cirka 3,10 meter och de långa siktlinjer som är så utmärkande för sekelskiftesvåningar. Pardörrarna binder samman rummen och låter dagsljuset röra sig genom bostaden på ett naturligt sätt. Stuckaturer, takrosetter, spegeldörrar, höga fotlister och vackra brädgolv samspelar med en sober färgsättning som lyfter fram bostadens ursprungliga arkitektur utan att ta över.

Salongen är bostadens självklara hjärta. De höga fönstren mot Erik Dahlbergsgatan ger ett vackert ljusspel under dagens olika timmar och förstärker rummets generösa proportioner. Här finns plats för både stora middagar, vardagsliv och stilla kvällar – ett rum som bär på samma självklarhet idag som när huset stod färdigt för snart 140 år sedan.

Köket har utformats med samma varsamhet. Poggenpohl står för den genomtänkta inredningen där naturmaterial, funktion och estetik samspelar. Härifrån nås den rymliga balkongen mot föreningens grönskande innergård – en stillsam plats som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Planlösningen rymmer två väl tilltagna sovrum, båda med den lugna och harmoniska känsla som präglar bostaden i sin helhet. Den tidigare serveringsgången finns fortfarande bevarad och ger tillsammans med klädkammare och goda förvaringsmöjligheter en fin påminnelse om husets ursprungliga disposition.

Det är emellertid helheten som gör störst intryck. Här finns en ovanlig balans mellan bevarad sekelskifteskaraktär och moderna funktioner. Inget känns överarbetat eller tillrättalagt. Istället har bostaden fått utvecklas med respekt för sitt ursprung – något som märks i varje rum.

Varmt välkomna med Er intresseanmälan.

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Rebecca Norman

Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
070-464 04 41 Skicka e-post
Byggnad

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Gårdshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Erik Dahlbergsgatan 28A
Område
Vasastan
Kommun
Göteborg
Boarea
115 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 603 kr/mån

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Gårdshus
Byggnadsår
1886
Våningsplan
2 av 5. Hiss finns ej.
Föreningen
Namn
Brf Vasafyran
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769607-3811
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
51 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
6 st
TV/bredband
Via Tele2 samt Telenor.
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Se senaste årsredovisningen.
Gårdsplats
Gemensam grönskande innergård med grillmöjligheter.
Gemensamma utrymmen
Välutrustad tvättstuga, cykelrum, miljörum samt barnvagnsförråd.
Allmänt om föreningen
Brf Vasafyran är en äkta bostadsrättsförening som omfattar de vackra sekelskiftesfastigheterna på Aschebergsgatan 11–13 och Erik Dahlbergsgatan 26–28 i Vasastaden. Fastigheterna uppfördes 1886 i nyrenässansstil och förvärvades av föreningen 2003. Föreningen äger marken och består av 51 bostadsrätter, en kvarvarande hyresrätt samt sex lokaler med hyresrätt, vilka bidrar till föreningens löpande intäkter.

Under de senaste decennierna har ett omfattande underhåll genomförts med stor omsorg om fastigheternas ursprungliga karaktär. Bland annat har stambyten, fasad- och fönsterrenoveringar, takarbeten, hissrenoveringar, relining av avloppssystem, balkongprojekt samt löpande modernisering av tekniska installationer utförts. Föreningen arbetar utifrån en långsiktig underhållsplan och bedriver ett kontinuerligt arbete med att bevara och utveckla fastigheterna.

Den grönskande innergården erbjuder planteringar, sittplatser och grillmöjligheter och blir under årets varmare månader en uppskattad samlingsplats för de boende. I föreningen finns även en välutrustad tvättstuga, cykelrum och övriga gemensamma utrymmen.
Ekonomi
Pris
0 kr
Månadsavgift
6 603 kr/mån
Bostaden är pantsatt
Ej angivet
Dokument