Stilfull trea med västerläge, ljusa ytor och inglasad uteplats – 97,5 kvm harmoni vid älven

Stilfull trea med västerläge, ljusa ytor och inglasad uteplats – 97,5 kvm harmoni vid älven

Välkommen till Maj på Malös gata 40 – ett hem där ljus, rymd och livskvalitet möts i perfekt balans.
Denna välplanerade trea om 97,5 kvm bjuder på ett eftertraktat västerläge med härligt ljusflöde genom stora fönsterpartier och en solig inglasad uteplats som förlänger säsongen långt in på hösten.
Här bor du i ett havsnära och harmoniskt kvarter, där lugnet från älven möter stadens liv. Kajpromenader, grönska, restauranger och caféer väntar precis runt hörnet – ett hem som bjuder in till både stillhet och gemenskap.

Hall
När du kliver in möts du av ett hem som andas ljus och harmoni. Den generösa planlösningen bjuder på öppna sociala ytor, stora fönsterpartier och en atmosfär som känns både elegant och avslappnad. Här flödar dagsljuset in från flera håll och skapar en varm, välkomnande känsla genom hela bostaden. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, samtidigt som hallen binder samman bostadens alla delar på ett naturligt och inbjudande sätt.

Vardagsrum
Vardagsrummet är hemmets själ och hjärta – en plats där solen letar sig in genom stora fönster och sprider ett varmt, levande ljus under hela dagen.
Här bjuder rummet på rymliga ytor med plats för både soffgrupp, fåtöljer och matsalsdel, och den öppna planlösningen mot köket gör att hemmet känns både socialt och harmoniskt.
Genom fönstren flödar ljuset in tillsammans med blicken mot grönskan utanför, vilket skapar en lugn och naturlig koppling mellan ute och inne – som om naturen själv vore en del av inredningen. Från vardagsrummet kliver du dessutom rakt ut till den inglasade uteplatsen som förlänger rummet och ger plats för både vila och gemenskap i solens varma sken.

Inglasad uteplats
Den generösa inglasade uteplatsen i västerläge är ett av hemmets absoluta guldkorn. Här njuter du av solen från eftermiddag till sen kväll – året runt. De skjutbara glaspartierna gör att rummet kan användas under större delen av året, och du kan skapa din egen oas med loungemöbler, växter och textilier.
En plats för vila, middagar och stunder att bara andas in lugnet – allt medan ljuset mjukt silar in från väster.

Kök
Köket är stilrent, välplanerat och fullt av karaktär – med vita högblanka luckor, rostfria vitvaror och mörkt kakel som skapar en elegant kontrast.
Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör det lika praktiskt som estetiskt tilltalande. Ljuset flödar in och ger rummet en varm, inbjudande atmosfär – perfekt för både morgonkaffe i stillhet och livliga middagar med vänner.
Ett kök som inspirerar till matlagning och gemenskap, där design och funktion går hand i hand.

Matplats
Matplatsen ligger i öppen anslutning till både kök och vardagsrum, vilket skapar en naturlig och social samlingspunkt i hemmet. Här finns gott om plats för ett större middagsbord och möjlighet att duka upp för både vardag och fest.
De stora fönstren och den öppna kontakten mot uteplatsen ger rummet ett levande ljus och en känsla av närhet till grönskan utanför. Det är en plats som bjuder in till långa samtal, skratt och varma måltider i gott sällskap.

Master bedroom
Ett harmoniskt och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och gott om förvaring.
Det behagliga ljusinsläppet och de ljusa ytskikten skapar en stillsam atmosfär där du verkligen kan koppla av. Ett rum för vila, återhämtning – och den där trygga känslan av att vara hemma.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är flexibelt och lätt att anpassa efter behov – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet är ljust, lättmöblerat och har en lugn karaktär som gör det lika trivsamt att arbeta i som att koppla av i.

Badrum
Det helkaklade badrummet är modernt och elegant med dusch och tvättavdelning med tvättmaskin samt torktumlare. Här möts stilrena detaljer och ljusa materialval som ger en känsla av både vardagslyx och funktionalitet. En plats där du startar dagen med energi och avslutar den i ro.

Förening med det lilla extra
Här bor du i en välskött förening med omtanke och kvalitet, där gemenskap och trivsel står i centrum.
Som medlem får du tillgång till:
-Grönskande innergård
-Gym, bastu och relaxavdelning (mot en avgift)
-Orangeri och övernattningslägenhet (mot en avgift)
-Garage med separat kö
Allt för att vardagen ska kännas både bekväm och inbjudande.

Läget – Eriksberg från sin bästa sida
Eriksberg är en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar, där stad, hav och harmoni möts. Området präglas av sin maritima karaktär, med kajpromenader, utsikt över älven och närhet till både natur och stadsliv. Här bor du nära Färjenäsparken, promenadstråk, caféer, restauranger och butiker – och på bara några minuter tar du dig till city med Älvsnabben, buss eller cykel. Eriksberg erbjuder den perfekta balansen mellan liv och lugn – en plats där du kan leva nära vattnet, njuta av ljuset och känna dig hemma i varje stund.

Ett hem att trivas i
En ljus och stilsäker trea med genomgående västerläge, öppna ytor och en underbar inglasad uteplats som bjuder in till liv och avkoppling. Här möts design, komfort och harmoni i en perfekt helhet.
Ett hem att leva i, älska – och längta hem till.

Varmt välkommen till Maj på Malös gata 40 – där vardagen möter solen och livet känns lite lättare.